پروژه ملی کمپ ورزشی کیش
فرهنگی / ورزشی شرکت نوسازی و ساختمان تهران - نوسازمین این پروژه که مساحتی ۴۶ هکتاری دارد در واقع متعلق به شرکت نوسازی و ساختمان تهران (نوسا) بوده که پس از توافق با سازمان منطقه آزاد کیش تغییر کاربری داده است. در طرح جدید این سایت، ۷۵ درصد از مساحت زمین به کاربری ورزشی با محوریت فوتبال و ۲۵ درصد به کاربری‌های پشتیبان اختصاص داده شده است. مجموعه تفریحی "پارک دلفین" یکی از همسایگان مهم این اراضی است. سیاست‌های کلی در شکل گیری پروژه ملی کمپ ورزشی کیش شامل: "توجه به نقش ملی و منطقه‌ای، بر اساس موقعیت منطقه آزاد کیش"، "برنامه‌ریزی در راستای بهره‌برداری از بخش عمده‌ای از سایت برای استفاده در اردوهای تدارکاتی جام جهانی ۲۰۲۲ قطر"،"فراهم نمودن امکانات به روز و منطبق با استانداردهای جهانی، برای برگزاری اردوهای تدارکاتی تیم‌های ملی و باشگاهی"، "تأمین کلیه نیازهای ورزشکاران برای انجام فعالیت‌های ورزشی و همچنین تأمین نیازهای تفریحی، گردشگری و اقامتی برای ساکنین و گردشگران مراجعه کننده به سایت" و "گستردگی فضاهای سبز و باز و ترکیب آن‌ها با منظر آب‌های خلیج فارس؛ در راستای طراوت بخشی به محیط و تلطیف نمودن محدودیت‌های اقلیمی" می‌باشد.
پهنه بندی کاربردی پیشنهادی
پهنه کاربری‌های ورزشی: این قسمت شامل ورزش‌های اصلی (کمپ فوتبال) و سایر ورزش‌های سالنی و تفریحی است. بخش پزشکی ورزشی نیز به دلیل وجود نیاز و ارتباط زیاد با کاربری ورزشی، در این پهنه قرار خواهد گرفت.
کمپ فوتبال
کمپ فوتبال که در مرکز فیزیکی پروژه ملی کمپ ورزشی کیش واقع شده، ۱۰ هکتار از مساحت کل زمین را اشغال کرده است. برنامه‌ریزی این قطعه به لحاظ کاربری‌ها، خدمات حمایتی، تأسیسات و تجهیزات به گونه‌ای انجام شده که مستقل از سایر قطعات سایت و در یک فاز مجزا قابل ساخت و بهره‌برداری می‌باشد. این کمپ شامل 2 گیت ورودی است که یکی در ضلع شمالی و دیگری در ضلع جنوبی واقع شده است.
ساختمان مدرسه فوتبال و ستاد اداری
آکادمی فوتبال یکی از کارکردهای پیشنهادی جهت استقرار در کمپ فوتبال است که مزایای ویژه‌ای برای این مجموعه ایجاد می‌کند.
ساختمان ورزشی/ خدماتی/ زمین مسابقات
این ساختمان که در جوار زمین مسابقات فوتبال قرار گرفته است، انواع خدمات مرتبط با زمین مسابقات را در خود جای داده است. پیش بینی شده که این ساختمان در حالی که خدمات مرتبط با مسابقات را ارائه می‌دهد، قابلیت بهره‌برداری و استفاده به صورت مستقل را نیز دارا باشد.
بدنسازی و رختکن
در جانمایی رختکن‌ها در سایت در مرز زمین‌های تمرین فوتبال، دو ویژگی اصلی تأمین شده است:
ساختمان تجاری
ساختمان تجاری ورودی در ضلع شرقی سایت واقع شده است. حلقه ارتباط دهنده مجتمع ورزشی به سایر کاربری‌ها، ساختمان تجاری ورودی است که از سویی محور پیاده سایت با عبور از آن به زمین ورزش‌های ساحلی رسیده و از سویی دیگر همچون دروازه‌ای، پیاده را به کمپ فوتبال هدایت می‌کند.